Casa/Chalet independiente En venta ATAJOS, Robledo de Chavela

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 179m²

�️ ¡Oportunidad Promotores! Suelo Urbano Residencial e Industrial por 500.000€ en Robledo de ChavelaOportunidad estratégica de inversión en el casco urbano de Robledo de Chavela (Madrid). Se vende lote conjunto de dos fincas colindantes (Nº 6 y Nº 8 de la Calle Atajos) por un precio de salida de 500.000€.
El activo destaca por combinar uso residencial e industrial, ideal para nueva promoción, cambio de uso o rehabilitación integral.
� Magnitudes Clave del ProyectoPrecio del lote: 500.000€
Superficie Gráfica Total: 599 m² de terreno urbano consolidado. Superficie Construida Actual: 367 m² totales para demoler o reformar.
Ubicación: Calle Atajos 6 y 8, zona urbana con excelente conectividad.
� Configuración de Usos del Lote (Fincas Contiguas) Finca 1 (Nº 6) - USO RESIDENCIAL: 353 m² de parcela gráfica con una construcción residencial de 179 m². Perfecta para proyectar viviendas unifamiliares con zona ajardinada. Finca 2 (Nº 8) - USO INDUSTRIAL: 246 m² de parcela gráfica con una edificación industrial/almacén de 188 m² distribuidos en dos plantas. Un espacio con un enorme potencial para solicitar el cambio de uso a residencial o para mantenerlo como dotación de servicios, talleres o grandes garajes para la promoción.
� Ventajas Estratégicas para Inversores y Constructores Combinación de Usos: Flexibilidad para desarrollar un proyecto residencial nativo o unificar el suelo bajo una misma tipología según el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU). Doble Referencia Catastral: Flexibilidad jurídica para mantener las fincas independientes o segregadas según convenga a la rentabilidad de la promoción. Lienzo en Blanco: Estructuras del año 1955 idóneas para vaciado, reforma estructural profunda o nueva planta.
Optimiza tu inversión en un mercado madrileño al alza, con alta demanda de vivienda nueva y suelo disponible.
Contacta hoy mismo para solicitar la documentación catastral, consultar condiciones o coordinar una visita técnica.